天水圍嘉湖山莊景湖居單位成交價450萬 原業主5年獲利18%

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖透露，早前財政預算案推出多項利好經濟及樓市的措施，帶動入市氣氛。

最近嘉湖山莊景湖居10座高層C室錄得成交。單位實用面積為546平方呎，間隔有三間房和套房，面向東南，擁有開闊景觀。業主放售單位僅一周便售出，最初開價為480萬元，經議價後以450萬元成交，相當於每平方呎實用面積價格為8242元。

據悉，原業主於2016年以380萬元購入該單位，此次轉手帳面獲利70萬元，增值約18%。根據土地註冊資料顯示，屋苑最新的成交記錄是麗湖居6座高層C室，該單位實用面積為556平方呎，以453萬元成交，每平方呎價格為8,147元。

嘉湖山莊，發展商為長實，位於元朗天水圍的私人屋苑，共提供58座，15,880伙單位，全港最大型屋苑。項目設有2個購物商場(位於樂湖站的新北江商場及銀座站之嘉湖銀座)、1座5星級酒店及服務式任宅(均為嘉湖海逸酒店)，而天水圍公園位於項目中心位置，佔地200萬平方尺，比維多利亞公園更大。