預算案減印花稅效應顯現 新盤周末成交逾430宗 創4個月新高

早前公布的2025-26年度財政預算案建議下調細價樓的從價印花稅後，新盤市場出現小幅回暖，週末錄共錄得436宗成交，為近四個月來的新高。

一手市場在週末兩日共售出436伙單位，是自去年10月底以來的最高紀錄。值得關注的是，週末開售的三個新樓盤，分別位於香港、九龍和新界不同地區，均成功售出九成單位。其中，恒地（00012）位於九龍城的「南首」在首輪銷售中成功售罄181個單位。

恒地南首、宏安地產（01243）鴨脷洲Coasto和嘉里建設（00683）元朗朗天峰三個項目中，部分單位折實定價在300萬至400萬港元之間，受惠於減少印花稅政策。從銷售情況來看，大手客戶積極買入，例如在南首，有30組大手客戶合共購入67伙單位，佔總銷售單位的近四成。儘管這次新盤市場的小幅回暖不及去年取消額外措施時的情況，但仍然展現了一定的吸引力。