碧桂園(02007)發布業績 2023年虧損1784億元 能否復牌成關注焦點

碧桂園(02007)停牌9個月後，於昨日(14日)公布業績，2023年全年虧損1784億元（人民幣，下同），按年增加28.5倍，而2024年上半年虧損約128.42億元，按年收窄73.8%。能否復牌成為關注焦點之一。碧桂園將於1月20日面臨下一次清盤呈請聆訊。

由於無法在財政年度結束後三個月內公布2023年業績，碧桂園自去年4月起停牌至今。最後，該公司在1月14日晚上約9時發佈了2023年全年及2024年上半年業績。2023年全年總收入約為4,010.15億元，按年減少約6.8%；虧損1784億元，按年增加28.5倍。2024年上半年總收入約為1,021.02億元，按年減少約54.9%；虧損約128.42億元，按年收窄73.8%。截至去年6月底，公司持有淨資產約740.56億元。碧桂園表示，公司股份將繼續暫停買賣，直至另行通知。

接近碧桂園的相關人士透露，儘管2024年上半年市場仍然疲軟，但由於2023年已計提較高額的減值準備，因此需要額外計提的存貨減值已大幅減少，預計2024年全年虧損將大幅縮窄。

此外，截至去年6月底，碧桂園持有的現金總額約448億元，而總借貸（包括優先票據、可轉換債券、公司債券及銀行和其他借款）約為2,502億元。公司特別指出，截至2024年6月底，總債務中有1472.87億元出現違約或交叉違約情況。

自2023年底出現美元離岸債務違約後，碧桂園面臨債權人尋求清盤。根據最新資料，下一次清盤呈請將於1月20日在香港聆訊。

根據中國地產研究機構CRIC的調查，碧桂園2024年銷售額按年下跌超過70%，國內排名由2023年的第7位急劇下降至第16位。參考以往公告，碧桂園2023年上半年的股東應佔虧損為489.32億元，而2022年度虧損為60.52億元，2021年度則錄得盈利267.97億元。