英國房屋租金持續上漲：大倫敦租金突破2,000英鎊，蘇格蘭年漲幅最高達12.1%

英國房屋保險機構HomeLet公佈了最新的英國房屋租賃指數，顯示截至2023年4月，英國新租戶的平均月租為1,199英鎊，較3月份上升了1.3%，年增幅達9.9%。英國各地的平均租金變化如下 ▼ 點擊圖片放大 大倫敦租金突破2,000英鎊 HomeLet指出，英國每個地區的租金均在逐月和逐年上升。倫敦以外地區的全國平均月租為1,006英鎊，比12個月前高出9.3%。首都所在的大倫敦地區的房租最昂貴，4月份租金達到2,003英鎊，月增幅1.2%，年增幅11%。蘇格蘭從去年同期的774英鎊上升到868英鎊，其年漲幅和月漲幅均位列榜首，分別為12.1%和2.1%。與蘇格蘭並列月漲幅第一的還有東南部地區，平均月租金升至1,277英鎊，年增幅則為9.7%。此外，北愛爾蘭及威爾士的租金年增幅也均超過10%。 市場供不應求 漲勢將持續 HomeLet首席執行官Andy Halstead表示，租金價格持續全面上漲，而出租房屋供不應求。通常租房報價高於要價，許多房東都收到多個報價。他認為，房租上漲、生活成本居高不下，加上可支配收入減少，必然會導致更多租戶無法支付租金，房東需為此做好準備。 Halstead預測，目前出租房屋供應量尚未顯現突然增加的跡象，因此租金可能會繼續上升。由於租賃市場競爭激烈，租戶要找到合適的物業將非常困難。