房委會通過2025/26年度預算 將研究降低建築成本及優化資源配置

房屋委員會早前(17日)召開例會，會上通過2025/26年度機構計劃及財政預算。會議上，有委員關注如何降低建築成本，房委會主席兼房屋局局長何永賢表示，房屋署已成立由副署長領導的小組，研究建築成本是否有下降空間。

其中一位委員、立法會議員邵家輝指出，注意到房委會的現金結餘在未來兩年將大幅下降至約400億元。他認為，作為全港最大的業主，如果能在建築成本方面節省資源，將對整體財政有益。他舉例稱，在內地相關工種的月薪僅為3,000至4,000元，「如果我們給他們雙倍，即8,000元，他們已經很滿足」。雖然當局去年推出輸入外勞計劃，但邵家輝認為，如勞工來港工作，其薪資需按香港水平支付，每月2萬至3萬元，是導致建築成本高的其中一個原因。

邵家輝還提到，目前香港有許多工程採用內地預製件，再運回本地安裝；由於人力在內地，費用應更便宜，他質疑是否需要追求極致美觀，希望在政府財政赤字下，各部門需設法節省資源，甚至減少人手。

何永賢回應指，目前的房屋設計追求美觀，同時也需考慮如何逐步節省成本，這需要進一步研究。她指出，目前在大灣區利用較便宜的人力資源完成部分組件，再運回香港是趨勢，但香港採用組裝合成建築法MiC仍在初步發展階段，因此未能大量使用以致降低成本，當局正在研究如何降低採購成本。

此外，她提到，目前房委會部分工地面積較小，成本效益低，因此當局將優先處理那些具有較高成本效益的工地。