華人置業以約15.8億港元出售倫敦物業 優化資產配置 增添現金儲備

華人置業宣布出售位於英國倫敦的物業，交易金額約15.8億港元。公司計劃將所得款項餘額約8.1億港元保留為現金儲備。預計此次交易將使總資產及總負債分別減少約8.8億港元和7.7億港元。

該物業位於倫敦St James’s Square 11和12號及Ormond Yard 14至17號之綜合用途建築，主要由一幢甲級寫字樓組成，總室內淨面積為82,024平方呎。

華人置業在2017年以約1.75億英鎊（約17.6億港元）透過公司股權交易形式收購此物業。公司表示，此次出售符合其資源管理及優化物業組合的策略，讓集團能夠將所得款項重新分配於其他投資機會。

根據購買價格與物業於完成當日的未經審核賬面值之間的差異計算，此次出售預期不會帶來收益或虧損。交易完成後，集團將不再獲得來自該物業的租金收入，可能會導致租金收入略有下降，但借貸水平亦將減少。預計此次交易將使總資產及總負債分別減少約8.8億港元和7.7億港元。